1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
寝屋川市
33.7万円/㎡
前年比+21.4%
ランフォルセ寝屋川
大阪府寝屋川市寝屋一丁目
/ 星田駅 徒歩20分
1995年築 / 15階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,755万円
23.1万円/㎡
845
1,451
2,058
2,665
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
23.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,451万円〜2,058万円
19.1万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ランフォルセ寝屋川
1,630万円（21.5万円/㎡）/ 14階 / 75.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,630万円 | 21.5万円 | 14階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/01 | 1,780万円 | 27.7万円 | 3階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,690万円 | 22.3万円 | 14階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 2,390万円 | 33.0万円 | 8階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,390万円 | 33.0万円 | 1階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,490万円 | 19.2万円 | 14階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 1,880万円 | 24.8万円 | 14階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 1,499万円 | 23.3万円 | 12階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 1,499万円 | 23.3万円 | 1階 | 64.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 20.4万円 | 14階 | 77.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 1,150万円 | 19.5万円 | 7階 | 59.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,580万円 | 20.8万円 | 14階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,150万円 | 19.5万円 | 1階 | 59.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 1,630万円 | 21.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2024/10/25 | レックスシティ寝屋川 寝屋川市池田三丁目 | 寝屋川市駅20分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/30 | シティハイツねやがわI番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅18分 | 1,880万円 | 26.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 90戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅16分 | 1,800万円 | 22.3万円 | 80.79㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 1,570万円 | 18.0万円 | 87.21㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/05/14 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 72.03㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2025/02/22 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/11 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅25分 | 2,150万円 | 26.6万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、寝屋川市では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は寝屋川市の平均と比較して36.2%割安です。